大学毕业前一周在杭州买婚房,入住后房价涨了300万!

杭州新闻新闻 / 19楼房产 来源:19楼房产 发布日期:2020-05-22 热度:125C
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自从我们【买房报喜】活动发布以来,有不少网友分享了他们买房的酸甜苦辣。最近,有一位网友投稿,讲述了她和另一半大学买房的故事!让我们一起看看吧~



【已购房屋基本情况】
1、坐标:保利梧桐语
2、房型:128方,四室两厅
3、层数:10楼(总17楼)
4、车位:一个,18万
5、价格:1.8万/平
6、入住时间:2017年1月18日
楼主在2015年6月毕业,老公大一届。因为感情稳定,双方还没毕业就已经谈婚论嫁,且认定未来在杭州发展。于是,楼主还没毕业,两人就已经商量着在杭州买婚房,而且这个决定也得到了双方父母的一致认同。

买房的议题就被迅速提到了优先级第一名,大学的最后几个月,一到周末,我和老公就出去看楼盘。记得当时同学们纷纷惊叹:你们俩速度也太快了吧!然而事实证明,毕业就买房,这个决定实在太正确了!


我们在看房前,梳理了一下大致的买房需求,主要是以下几点:


一、价格:总价控制在250万以内
婚房是老公爸妈出首付,我爸妈出装修款,我们小两口自己还房贷。根据当时的房价,我们商量好,总价控制在250万以内,这样婚后的经济压力不会太大。


二、地铁1号线沿线
我们的大学在下沙,平时出门都会在文泽路站坐地铁1号线。当时我老公的公司和我的实习单位离得很近,都在武林广场,所以几乎没怎么商量,我们就决定,未来的家一定要安在1号线附近,有地铁到哪里都方便。我们看楼盘的目标很明确,以当时的工作单位为目标,地铁半小时内可以到达即可。大概算了算距离和时间,我们先将第一梯队目标锁定在九和路、七堡、彭埠三个站。我们提前去转过一圈,这三个地铁站走出来,新楼盘还挺多的,房价也比较适中。


三、有基本的生活配套
有学校、有菜场、有医院、有商场,能满足我们的日常生活需求就可以啦。

可能是临近毕业忙忙碌碌,也可能是跟楼盘有缘,没看几个楼盘,他俩就最终拍板了。
他们主要看了三个盘:阳光城普升(那时候叫中大普升)、万科紫台、保利梧桐语。



【中大普升】
当时我们是拿到了中大普升的宣传单来的,所以第一个走进了这个楼盘。没想到,体验感真的太差了。


我们俩走进售楼部,没有人迎接,大家都在各忙各的,里头乱糟糟,闹哄哄。凭我们这段时间的跑盘经验,一进售楼部,第一时间肯定能看到销售们亲切的笑脸,迎我们坐下,倒水,再热情介绍房子。然而,在中大普升,这个欢迎套餐完全没有。好吧,那我们自己去沙盘看看房子吧,走过去,依旧没有任何人来搭理我们。真是搞笑了,我们可是来买房子的哎,受到的就是这种冷落待遇?对不起,你们损失了一个精准客户。拜拜了!


不过后来,我们入住后,也去中大普升散过步,其实里面的装修和设施都蛮不错的,我和老公感叹说,如果当时不是被冷落,很可能我们就会买在这里了。


【万科紫台】
走出中大普升,冲着万科响当当的招牌,我们走到了万科紫台的售楼部。但是看到售楼部大门紧闭,正在疑惑之时,看到门口的保安摆了摆手,说:这里已经卖完了。好吧,来晚了。


【保利梧桐语】
对,第三站我们就遇到了未来的家。连吃两个闭门羹,我们都有点丧气了,想着最后再看一个楼盘,如果看不中,今天就不看了。怀着这种心情,我们走进了保利梧桐语售楼部。


在我们脚踏进售楼部的一瞬间,马上又享受到了熟悉的欢迎套餐。销售小姐姐笑脸盈盈,引我们坐下,倒水,拿点心,拿户型图。鲜明的对比下,让我们觉得这里简直太温暖了,看房的兴致又重新被唤醒。

最开始,楼主小两口看的是89方样板房,户型中正,价格在1万6左右,精装,三室两厅,小两口住住正好。家长提出了不同的意见:考虑到以后有宝宝住着会太拥挤,决定让户型升级,不要89了,一步到位买大户型。

销售小姐姐知道我们的需求后,带我们去看了128方的大户型。128方,一梯一户,5房2厅2卫。开门就是很敞亮的客餐厅,户型很中正,客厅东面是一个超大的东阳台。两大房朝南,客卧外面还有一个超大的南阳台,是赠送的面积,书房也赠送的面积。除去公摊,再算上这些赠送面积,实际实用面积也将近有128方。这是当时拍的户型图。


 
我和老公一下就爱上了这个户型,两个超大的阳台是我们最喜欢的。一个生活阳台,一个休闲阳台,一个用来晒晒衣服,一个用来种种花喝喝下午茶,生活肯定美滋滋了~尤其是东阳台外面的景观,据销售小姐姐说,是武林壹号的园林团队打造的,弄的是很不错,从10楼望下去很赞了!
 
还有为大户型配的一个储藏室,我觉得非常实用!不敢想象,要是没有这个储藏室,我们家这么多东西要往哪里堆。尤其是现在有了宝宝,东西全可以往里面塞,家里也一直可以保持整洁,不至于到处乱糟糟的。这个储藏室当然也大大满足了我的剁手爱好。这是储藏室一角,给你们看一下,塞得满满当当的。


 
好了,话题拉回来。在我们与梧桐语的第一次愉快邂逅后,马上带着爸妈来了第二次,由他们最终拍板。


在走完一系列购房手续后,2015年6月30日,在我毕业前一周,我们完成了买房大任。
等了一年多,小两口的房子正式交付了。终于,他们在杭州有家了!


 


【买房之后】
一、眼看房价飞涨
到现在我都觉得,2015年果断买了房子,这可能是我们近十年来最最最正确的决定!2016年,由于G20的原因,杭州的房价像是插上了翅膀一样一路飞涨!我们家从1万8入手,眼看着涨到了2万,再从2万涨到了2万5,2万5涨到了3万,现在已经将近4万了!几年间,房价嗖嗖飞涨,我们内心也偷偷膨胀,每次想到这件事情,心里就有点飘!虽然是自住房,没想着卖,但5年涨了将近300万,真的是没事偷着乐啊!


我和老公常常感叹说,如果当时没有果断买房,我们可能就因为买不起杭州的房子,回老家了。那生活的一切肯定将会是另外一个样子!


二、车位
买好房后,下一步是买车位。车位是摇号的,我们小区地下车位有两层,因为B1层车位有限,大家又都想买在B1层,所以开发商用了摇号的方式。摇号那天早上,老公6点多起床,一个人去到摇号的酒店,实时跟我微信汇报。他幸运地摇到了B1层的车位,并且眼疾手快就选在了我们幢底下的368车位!这运气,简直可以去买彩票了!


买房的时候,我们原本是选在12楼的,也交了定金。但是后来销售为难地说,12楼好像因为某种原因,不能卖给我们了,问我们能不能换到10楼,给我们的补偿是一张12万的车位券。我们当时就一口答应换楼层,12万呢!


我们的368号车位标价是17万6千,用了12万车位券后,最终价格是5万6千元。


三、物业服务
我们小区的物业是开发商自带的保利物业。我们对物业的服务还是非常满意的!


除了日常的物业活动,比如品茶啊,插花啊,运动会啊啥的;还有逢年过节,物业也会给业主送花呀,送粽子呀,送月饼呀,送绿豆呀等等;还有每年冬天,物业也会贴心地在我们每户人家的大门门把手上包上绒布套。每幢楼还配了一个管家,管家的微信回复速度超级快,一有问题,一个微信,马上就来解决。甚至我们连着几天不在家,不方便拿快递的时候,我也会请管家帮忙取快递,他会贴心的帮我送到家门口,放在鞋柜里。


所以,每年的物业费,我们交的非常积极!我们小区的物业费还好,2.75元,一年大概是4000多元,还有固定的每年1200元的车位管理费。


四、周边配套 
学校、医院、菜场、商场、地铁、高架,周边配套齐全,很方便!


春衫犹是,小蛮针线,曾湿西湖雨。 


以前是西湖,后来有了G20、亚运会,这座江南城市快步而坚定地走向世界,让更多人的人知道杭州这座美丽的城市。曾经的江南水乡摇身一变,成为国际化城市,吸引着越来越多的人来到这里定居成家。


最后,希望来到杭州的你,能够买到自己满意的房子,有属于自己的家,在杭州,安居乐业。


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