买的车位只能停下半辆自行车,还不得不买!什么操作?

浙江新闻新闻 / 浙江新闻频道 来源:浙江新闻频道 发布日期:2020-06-01 热度:38C
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你是吃可爱长大的吗?

是现在形容可爱的流行语



可爱很多时候都与“小”挂上钩

所有可爱的小生物或小物件

让人心都融化了



 可是

也并不是所有的可爱

都会令人高兴



杭州的翁女士

遭遇了一件

因为“可爱”而引发的纠纷

 之前

翁女士在嘉兴买了一套房子

当时被强制要求购买车位



不是汽车车位

而是自行车车位

拿到手后发现

车位实在是小得可笑



不足以停一辆自行车



翁女士:我第一个观感就是比较惊讶,因为这是我人生当中,第一次碰到这么迷你的,可爱的车位。



那么,这个自行车位到底有多小呢?







从画面可以看到,电动车停在车位上,露出大半个车身。





在嘉兴海盐金洲海尚楼盘的地下一层,眼前这个大约一平方米的自行车位,比比皆是。



翁女士:它都没有实际的用途,不足以停下一辆自行车的位置,你们也可以看到,在那个田字格的方块里面,它最多只能停半辆自行车



那么,翁女士是如何会购买到这样一个不适用的车位呢?

购房“绑定”车位



2018年5月,翁女士买下了金洲海尚楼盘一套房子,去年年底交付。与此同时,她被要求签下一份自行车位的租赁合同。







翁女士:之前买房的时候,销售人员是这样跟我们说的,因为当时要买房,需要绑定自行车位。然后等到交付的时候一看,就看到了这个“可爱”的田字格。





租下这个车位,翁女士花了6千元。



不过,合同上没有标明面积和单价,只写道,租期一年,期满后,业主可以永久无偿租赁占有使用。



翁女士:我是对于开发商比较信任,包括我签合同,我都是没有看的,所以我也没去了解过(细节)。



但是这样的“迷你车位”,翁女士显然没有预料到。



这些自行车位,为什么会长得如此模样?



记者电话联系上了开发商,工作人员表示不接受采访。

规划部门:符合设计规划

那么,金洲海尚楼盘当初的非机动车停车位,又是如何规划的?是否符合标准呢?



记者来到了海盐县自然资源和规划局。



海盐县自然资源和规划局工作人员:竣工验收通过的,我们当时给它规划的条件,它是通过的,总面积它是达到的。



据了解,金洲海尚楼盘的非机动车停车位面积,是6100多平方米,符合设计规划。



作为规划部门,主要看总面积是否达标。至于每个车位怎么划,划多大,是开发商的自主行为。



规划部门同时表示,按照现行的国家民用建筑工程设计标准,自行车车位的面积,在1.8平方米左右,最小不得低于1.5平方米。

翁女士:变相抬高房价



既然有规定,开发商为什么要划成如此迷你的样子呢?



翁女士提出了自己的观点。



翁女士:他们开发商的行为,想隔成这么多,可能售卖的总价会提升上去吧,我觉得都是一种变相地抬高房价



据了解,金洲海尚楼盘的备案价,是1万2千元左右。翁女士这套房子的售价,确实没有超过备案价



如果算上自行车位的所谓租金,相当于提高了总价。



 翁女士事后还发现,有同样经历的业主,至少有160多位。她的花费,并不是最贵的。



翁女士:这个(车位)价格也是参差不齐的,据我了解,最低的好像是2千元钱,高一点的有2万多。



律师:可以要求退费

对于开发商的行为是否涉嫌变相抬高房价,记者也将情况反馈给了海盐县住建局。



对于翁女士和其他业主的遭遇,律师表示,业主可以要求解除协议,并退费目前,双方正在协商中。





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