楼市成交量上涨,土拍高溢价出让!过去一个月金华房地产是这样的……

金华新闻新闻 / 来源:楼盘网金华 发布日期:2020-08-05 热度:32C
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文章来源:楼盘网金华
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      从“花残莺独啭,草长燕交飞”步入天气渐暖的四月,金华楼市同样也在持续升温。三月的“小阳春”一直持续到四月,新房、二手房都环比上月有所上涨。土地市场也从3月6日中天美好集团竞得二七区块长山街西侧地块后,热度不断上涨,四月土拍溢价率和楼面价也再创新高。


  




 



新房市场




     据楼盘网统计,2019年4月新房成交套数为1928套,较上月成交的1904套增加26套,环比上涨1.2%;成交总面积为201224平方米。




二手房市场



     二手房方面,金华4月份成交套数为1526套,较上月成交的1205套增加321套,环比上涨26.6%;成交总面积为158368平方米。




预售证方面



    预售证方面,金华市区共有6个楼盘取得预售证或者现售证,分别是紫金湾B区、金地都会之光、美的君兰江山、熙城雅居、紫金湾D区以及澜园小区,共新增986套房源,新增面积44215.36㎡。




土地市场



       自去年下半年开始,金华土拍市场降温,不少地块以流拍或低溢价率成交。这种情形延续了大半年,被3月6日的中天美好集团打破了。4月的金华土拍热度不断攀升,整个月共有4宗地成功拍卖,又有4宗地挂牌出让。
      另外,值得关注的是,今年越来越多的外来房企参与到金华土拍中,除了大家熟悉的金地、保利、美的、光明等房企外,富力、碧桂园、万科等新面孔也不断出现在金华主城区的土拍竞争中。




       四月已经落下帷幕,楼市高涨热度能否持续到五月,土拍市场又能否不断刷新高溢价率呢?我们将拭目以待!




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