330米地标、生态艺术岛、万象城、国际商务中心!良渚中央商务区规划逆天

杭州新闻新闻 / 来源:良渚新城生活圈 发布日期:2021-01-13 02:07:52 热度:104C
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5月底

良渚街道发布了2020年良渚读地手册

读地手册曝光了北部新城规划图

根据规划图显示

位于良渚街道的北部新城将迎来多个重大项目
农副物流中心外迁、银泰城入驻
核心商务区、中央公园、文化艺术走廊
......

一时间
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勾庄为什么这么火?可不仅仅因为一个城北万象城这个商业巨擘。
 
它的定位本来就高,是城北副中心
 
最近,城北副中心国际商务区城市设计完整版首次曝光。良渚城的未来,相比临平城与未来城,也并不逊色。
 
两张世遗王牌,分分钟要变王炸的节奏!


 
目前,在已知规划中,这是仅次于杭州西站400米的“杭州第二高”
 
它将重新定义良渚制高点,引领总部经济区的整体发展。
 
此外,中央公园范围由上版规划的4个街区扩展至7个街区,中心湖面积由8.8公顷增加至15公顷,景观门户更具标识性,环湖岸线更丰富多元,湖区周边土地价值进一步提升。

未来的城北副中心,究竟有多高级?

最近曝光的完整版城市设计,揭晓了答案。

从中可以看出,勾庄可不仅仅只有“玉琮”这一幢地标,而是一群超高建筑

 
未来的勾庄,将围绕围绕中央公园(上图A区块)、郁宅港(B区块)、大运河生态艺术岛(C区块)的水岸空间重点建设,引入文化展示和交流功能,打造向全世界展示中华文明圣地的国际视窗
 
一起先睹为快!(涉及规划巨多,全景规划图请公众号后台对话框回复关键词“良渚”即可获得)。
2.
大运河生态艺术岛



生态艺术岛位于勾庄东部,沿京杭大运河西侧一带,以生态、休闲、运河体验为特色,与运河东岸错位发展。
艺术岛结合城市社区,营造更加亲人的运河文化特色展示区,更好的与西侧城市功能进行衔接和过渡;
文化岛北端保留改造现状工业遗存,打造具有工业文化记忆的运河交流中心及当代艺术馆;
南端结合地景及运河创新艺术公园打造演艺中心/音乐厅,作为城市门户地标;

 
艺术岛将形成“一谷、三园、一区”的空间结构:

  • 一谷:生态活力谷

  • 三园:运河工业遗址公园、运河生态文化公园、运河创新艺术公园

  • 区:运河文化特区



岛上设施主要有:音乐厅、生态馆、当代艺术馆、文创街区、遗址公园等。
 
3.
郁宅港


郁宅港通过生态文化水廊的设计,将西侧的国际商务区,与东侧的生态岛衔接起来。


分为两部分:

  • 活慢享段沿线功能以商业、居住及创新产业办公为主(杭行路站东侧TOD综合体,未出让),强调慢享生活、商业休闲氛围,以及创造户外交流和日常生 活休闲活动的滨水空间

  • 健康休闲段沿线功能以医疗健康服务为主,结合TOD(储运路站)大健康综合体,打造能够提供市民 进行康体运动,休闲活动的滨水空间。

4.
国际商务区

 


国际商务区从4号线杭行路站至勾阳路站之间的一片区域,围绕郁宅湖而建,包括城北万象城、艺术中心、未来城市广场、湿地公园、体育中心、市民中心、总部商务集群等。

其中,城北万象城北侧的环湖区域(中央公园) ,是商务区的核心,将建设游人码头、生态湿地岛、水街等,5幢200米 的摩天大楼聚集于此。


国际商务区将形成“一湖、四岛、三区、一水廊”规划结构:

  • 一湖:郁宅湖(名称待定)

  • 四岛:智慧总部岛、科技创新岛、艺文水岸岛、会展时尚岛

  • 三区:绿色产业园区、知识产业园区、健康乐活街区

  • 一水廊:郁宅港


 
国际商务区开发体量总建面达570万方,其中:

  • 住宅新增142万方、总体量214万方

  • 商业新增52万方,总体量80万方



国际商务区将是城北副中心的核心,从建筑高度上就体现的出来。 
除了285米的城北万象城330米的良渚玉琮,还有3幢200米 的地标性建筑
150米 的建筑,总数将达到11幢。

 
国际商务区分三期开发,每期开发3-5年,共10-15年开发完成。其中,一期围绕城北万象城、郁宅湖二期、三期逐渐向西开发。
(涉及规划巨多,全景规划图请公众号后台对话框回复关键词“良渚”即可获得)。
10年后的良渚,远超想象!
来源:余杭楼市、AECOM
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